Kaltmiete
790 € : 15,96 €/m²
Zimmer
2
Wohnfläche
49,49 m²
PLZ + Ort
22297 Hamburg Winterhude
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etage
0 von 5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
01.04.2025
Garage/Stellplatz
Tiefgarage
Anzahl Garagen/Stellplätze
1
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Internet
Ja
Warmmiete
970 €
Baujahr
2022
Objektzustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehobene Qualität
Wesentliche Energieträger
Holzpellets
Endenergiebedarf
70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr laut Energieausweis
2022
Diese moderne Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ein komfortables Wohnkonzept. Helle Räume, stilvolle Bäder und eine Tiefgarage mit direktem Aufzugzugang bieten Wohnkomfort auf hohem Niveau – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Die Immobilie besticht durch eine hochwertige Ausstattung und modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Großzügige Grundrisse, stilvolle Bäder und durchdachte Details sorgen für ein angenehmes Wohngefühl – ergänzt durch praktische Extras wie eine Tiefgarage mit Aufzugzugang direkt bis zur Wohnung.
Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
Moderne und durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumausnutzung
Gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und zeitlosem Design
Bäder mit großformatigen Spiegeln, modernen Armaturen und ebenerdigen Duschen
Personenaufzug mit direkter Verbindung von allen Etagen bis in die Tiefgarage
Tiefgaragenstellplätze für Mieter – komfortabel und sicher
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder einer Musterwohnung.
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Der Hamburger Stadtteil Winterhude verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: U-/S-Bahn-Stationen sowie Hauptverkehrsstraßen sind schnell erreichbar. Dank der kurzen Wege in die Innenstadt lassen sich Einkäufe und alle Erledigungen des täglichen Bedarfs bequem erledigen. Zugleich bietet Winterhude vielfältige Naherholungsmöglichkeiten, etwa an der Außenalster, im Stadtpark oder in den zahlreichen Grünanlagen des Viertels.
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